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たとえば…
etc.etc.
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そんな方のために当事務所では、全国各地の相場や流通状況等の現況調査、及び
売却のお手伝いと買取を行っております。 |
| 調査実績の一例 |
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昭和63年に、茨城県のリゾート地49坪を500万円で購入。
現況の相場調査、及び地元不動産業者の買取を希望。
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63年当時は、バブル真っ盛りで土地単価も高く、区画も小さかったですが、現在は別荘地として最低200坪はないと売買になりません。
200坪以上あるとしての現況の取引相場は、1坪当たり1万円前後。
地元業者の買取は「不可」回答でした。
近隣も空き地が多く、隣接者の地続き買いも不可。
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17年前に市街化調整区域の畑を相続。
ずっと建築が不可能なエリアで、通常に売買できないため所有しているが、夏の時期は雑草の手入れなどで毎年20万円ほど維持費がかかり（遠方に居住しているため、地元のシルバー人材センターに手入れを依頼）、維持するのも大変。
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所有されている地区は、平成15年に法律の改正により、建築物の建築が可能なエリアになったため、通常の売買が可能になっていることがわかりました。
また、水道や排水関係もすべて整っていました。
| 調査後のお客様の判断 → 「当事務所に売却を依頼」 |
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| お取り引きの流れ |
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相談（無料） → ご依頼 → 調査 → 報告書作成 → ご報告
| 調査及びご報告料金 |
●100km以内………………52,500円（税込み）
●100km〜200km…………78,750円（税込み）
●200km〜…………………99,750円（税込み）+実費
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※実費とは、飛行機、鉄道等の利用時の往復交通費、現地移動のタクシー代、宿泊の場合1泊10,000円の合計費用です。
※登記印紙代は、別途必要になります。 |
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お問い合わせは、どうぞお気軽に！
●E-mail office-okubo@an.wakwak.com
●お電話 048-551-6100
●お問い合わせフォームはこちらから
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